Stylische 2-Zimmer-Wohnung in Strandnähe

 Was Sie über das Objekt wissen sollten:
 Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im 4 OG, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Wohnzimmer: 1
Wohnfläche: ca. 73 m², Bodenbelag: Parkett, Gemeinschaftsgarten
Ausstattung: Einbauküche, Freisprechanlage, Waschmaschinenanschluss
Heizung: Ölheizung 
Kaution: 2.070 EUR,
Nebenkosten: 80 EUR, Heizkosten: 90EUR,
Kaltmiete: 690 EUR

Energieausweis: 
Liegt bei der Besichtigung vor. 

Beschreibung: 
Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmerwohnung im 4. OG  in einem begehrten und gepflegten Mehrfamilienhaus an. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Räumlichkeiten sind alle über den Flur zugänglich. Das frisch renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Lage und Umfeld:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mitten im Herzen von Hannovers. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt und die Bahnhaltestelle ist auch nur 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. In der Umgebung sind auch noch Supermärkte, Bäcker,Sportvereine, Kindergärten, Arztpraxen vorhanden.

Was Sie über das Objekt wissen sollten:
 Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG , Baujahr: 1968, Schlafzimmer: 1, 
Badezimmer: 1,  Wohnfläche: ca. 45 m², PKW-Stellplatz: 1, Zustand: Gepflegt.
Ausstattung: Einbauküche mit E-Geräten, Loggia, Barrierefrei, teilweise Meerblick,
 Personenaufzug, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Außenjalousien,
Gemeinschaftspool, Saune, Fahrradkeller, Kellerraum,
PKW-Stellplatz, Hausgeld : 166,33 EUR.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 495.000 EUR 


Energieausweis: 
Fernwärme (Gas), Bedarfsausweis
Verbrauchskennwert: 115,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser erhalten

 Diese stylische 2-Zimmer-Wohnung wird Sie auf Anhieb überzeugen! 

Die Immobilie zeichnet sich durch die moderne Ausstattung, Lage und die unmittelbare Nähe zur Strandpromenade aus.

Beschreibung:
Die Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche. Das Highlight im Wohnbereich sind die wundervollen LED-Deckenleiste. Vom Wohnbereich aus sind Loggia, Badezimmer sowie das Schlafzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer bietet die perfekte Größe für einen großzügigen Kleiderschrank, Boxspringbett und eine Kommode. Links vom Schlafzimmer befindet sich das geflieste Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss in einer sehr modernen Ausstattung. Die Loggia ist zur Meeresseite ausgerichtet und von dort aus hören Sie ein angenehmes Meeresrauschen.

Zur Erholung bietet das Mehrfamilienhaus einen Gemeinschaftspool und eine Sauna. Die Sauna wurde im Jahr 2019 komplett saniert. Vom Schwimmbereich haben Sie einen tollen Ausblick auf die Ostsee.

Durch die Nutzung des Personenaufzugs kommt auch ein Rollstuhlfahrer problemlos in die schöne 2-Zimmer-Wohnung.

Lage und Umfeld:
Die Immobilie befindet sich am Meer, in nur zweiter Reihe. Der Badestrand ist nur 1 min Fußweg von der Wohnung entfernt und rechts daneben befindet sich der Hundestrand, wo die vierbeinigen Familienmitglieder auch viel Spaß haben können. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Niendorfer-Hafen. Im Umkreis weniger Kilometer befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie unter anderem Sportparks, Tierparks und Thermen sowie der Hemmelsdorfer See. Die nächstgelegene Stadt Lübeck ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in nur einer halben Stunde erreichbar.
Kontakt

Stylische 2-Zimmer-Wohnung in Strandnähe

 Was Sie über das Objekt wissen sollten:
 Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG , Baujahr: 1968, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, 
Wohnfläche: ca. 45 m², PKW-Stellplatz: 1, Zustand: Gepflegt.
Ausstattung: Einbauküche mit E-Geräten, Loggia, Barrierefrei, teilweise Meerblick,
 Personenaufzug, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Außenjalousien,
Gemeinschaftspool, Saune, Fahrradkeller, Kellerraum,
PKW-Stellplatz, Hausgeld : 166,33 EUR.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 495.000 EUR 

Energieausweis: 
Fernwärme (Gas), Bedarfsausweis
Verbrauchskennwert: 115,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser erhalten

Beschreibung: 
Diese stylische 2-Zimmer-Wohnung wird Sie auf Anhieb überzeugen! 

Die Immobilie zeichnet sich durch die moderne Ausstattung, Lage und die unmittelbare Nähe zur Strandpromenade aus.

Die Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche. Das Highlight im Wohnbereich sind die wundervollen LED-Deckenleiste. Vom Wohnbereich aus sind Loggia, Badezimmer sowie das Schlafzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer bietet die perfekte Größe für einen großzügigen Kleiderschrank, Boxspringbett und eine Kommode. Links vom Schlafzimmer befindet sich das geflieste Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss in einer sehr modernen Ausstattung. Die Loggia ist zur Meeresseite ausgerichtet und von dort aus hören Sie ein angenehmes Meeresrauschen.

Zur Erholung bietet das Mehrfamilienhaus einen Gemeinschaftspool und eine Sauna. Die Sauna wurde im Jahr 2019 komplett saniert. Vom Schwimmbereich haben Sie einen tollen Ausblick auf die Ostsee.

Durch die Nutzung des Personenaufzugs kommt auch ein Rollstuhlfahrer problemlos in die schöne 2-Zimmer-Wohnung.

Lage und Umfeld:
Die Immobilie befindet sich am Meer, in nur zweiter Reihe. Der Badestrand ist nur 1 min Fußweg von der Wohnung entfernt und rechts daneben befindet sich der Hundestrand, wo die vierbeinigen Familienmitglieder auch viel Spaß haben können. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Niendorfer-Hafen. Im Umkreis weniger Kilometer befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie unter anderem Sportparks, Tierparks und Thermen sowie der Hemmelsdorfer See. Die nächstgelegene Stadt Lübeck ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in nur einer halben Stunde erreichbar.
 Was Sie über das Objekt wissen sollten:
 Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im 4 OG, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Wohnzimmer:1
Wohnfläche: ca. 73 m², Bodenbelag: Parkett, Gemeinschaftsgarten
Ausstattung: Einbauküche, Freisprechanlage, Waschmaschinenanschluss
Heizung: Ölheizung 
Kaution: 2.070 EUR,
Nebenkosten: 80 EUR, Heizkosten: 90 EUR
Kaltmiete: 690 EUR

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KONTAKT

info@bps-immobilien.de
Mobil: +49 (0)15233780515 
Tel.: +49 (0)511 98267101
Fax: +40 (0)511 98267103

Gerberstraße 2 
30916 Isernhagen
Germany 

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